Airbnb / Booking / Agoda 全面托管
短租物业全面管理服务。
我们承担物业在国际主流平台上的营销与日常运营，兼顾收益表现与品牌形象。
- 专业房源页面创建与文案撰写
- 专业摄影与平台排名优化
- 定价策略与日历管理
- 住客沟通与全流程接待
- 现场办理入住与退房
您在越南的资产，
我们为您提供本地专业管理服务。
Yourplacetobe 并非普通的民宿代运营机构。我们是海外业主的本地合作伙伴，让您的岘港物业得到严谨照料，而无需跨国操心日常运营。对住客而言，我们则是那个可以随时拨打的号码——清晨的一辆车、一张订不到的餐桌、当晚就到家的私厨。
100%
岘港本地实体团队
4
种服务语言
7/7
住客全周支持
3
大主流平台托管
我们的服务
房子被照料妥当，住得轻松自在
四大板块相互补充：三块服务业主，一块服务入住者。最后这一块，恰恰体现在住客评价中——也就体现在出租率上。
业主管家服务
如同您本人在场一般的资产照管。
单一对接窗口，汇报严谨，随时可以联系到人。
- 定期收益与出租率报告
- 每次退房后的品质检查
- 维保跟踪与预防性处理
- 行政事务与物业公司对接
- 清晰透明的财务报表
高端房屋管理
将酒店标准落实到每一处细节。
细节决定档次。我们以精品酒店标准维护您的物业，既保护资产价值，也支撑更高的定价。
- 按酒店流程执行的专业保洁
- 酒店级布草与优质易耗品
- 技术维护与小型修缮
- 室内陈设与呈现优化
- 持续的房屋升级计划
住客高端服务
您的住客随时能拨通的管家。
接送、订位、私厨到家、摩托车送到楼下：我们让入住变得省心而难忘。这些服务直接面向住客，业主无需承担任何费用。
- 机场接送与随叫随到的用车
- 餐厅推荐与预订
- 私人厨师与到家餐桌服务
- 摩托车、自行车租赁并送达
- 代买生鲜、周边游与到家养护
住客体验
住客的日常，交给我们打理
一次美好的入住，靠的不是家具，而是需要什么就能拿到什么。以下是我们为所管理公寓的住客与长租客提供的服务，覆盖岘港及周边。
接送与用车
机场接机、包车一日、深夜用车。一个电话，车就到。
餐厅推荐与订位
我们亲自去过的地址，从街边米粉摊到海边餐厅。我们负责订位，并转达您的口味要求。
私厨到家
越南菜、地中海菜或融合料理，在您的公寓现场烹制。菜单提前确认，食材已含。
到家餐桌服务
生日晚宴、朋友聚会或私人招待，配备服务人员。摆台、席间服务、餐后清理。
摩托车租赁
车龄新、配头盔、有保险并当面交接。送到楼下，离开时上门取回。
自行车租赁
城市车与通勤车，沿海滨骑行或进城都合适。可按小时、按天或按月。
入住前代购
按您的清单备好冰箱，含母婴用品与特殊饮食。推门进屋，一切就绪。
周边游与向导
会安、五行山、黄金桥、山茶半岛。可安排司机及英语或法语向导。
到家养护
按摩、美发、美甲直接在公寓完成，服务人员均为我们熟识。
房子照料得好，换来一条好评；服务来得及时，换来一位回头客。
清单之外的需求？多半也能办到。办不到时，我们会直说。
索取完整服务清单我们的不同
为什么选择 Yourplacetobe？
本地驻场
“我们的团队就在岘港。”
没有层层转包，也不是远程代管。本地团队熟悉每一栋楼盘、每一位技师，以及我们推荐的每一家餐厅和司机。
国际化服务
“为跨国业主设计的沟通方式。”
法语、英语、越南语与中文。对接人既理解您的文化期待，也理解您的实际要求。
透明可查
“清晰的报表与专业的跟进。”
收入、支出、出租率、突发事件、维修记录，全部留痕、标注日期、随时可查。没有模糊地带，没有隐性抽成。
年轻的团队，严格的标准
“我们宁可把少数几套做好，也不向所有人许诺。”
Yourplacetobe 在岘港刚刚起步。我们不去编造并不存在的资历：只接少量房源，全力投入，并把服务内容写进合同。
客户
我们为谁服务
两类业主，以及入住他们房子的客人。各有专属对接人和明确的服务标准。
海外业主
您身居海外，房子必须在您不在时照常运转。我们成为您在岘港的眼睛、双手与代言人。
- 结构化的远程报告
- 时差由我们的团队消化
- 母语沟通的单一对接人
在越外籍人士与本地业主
您的第二居所或公寓交由可靠之手。您不使用房屋期间，由我们负责运营。
- 为您预留自用日程
- 入住前完成全面整备
- 日期安排完全灵活
住客与长租客
无论您住几晚还是几个月，管家服务在整个入住期间随时待命。
- 单一对接人，全周可联系
- 接送、餐厅、私厨、摩托车
- 法语、英语、越南语、中文支持
方法
服务流程
从第一次沟通到日常运营，路径清晰、节奏可控、没有意外。
01
私人咨询
一次保密的沟通，了解您的物业、您的期待，以及您希望提供的服务水准。
02
实地勘察与清点
技术勘察、完整清点、指出需改进之处，并对出租潜力作出务实判断。
03
方案落地
市场定位、价格体系、软装陈设、专业摄影与多语言房源文案。
04
上线运营
在 Airbnb、Booking.com 与 Agoda 发布并优化，积累评价与首批订单。
05
日常管理
住客接待、保洁、维保、按需服务与定期报告。您只需关注结果。
影像
岘港，以及在此待客的艺术
海景公寓、热带别墅与私密宅邸——我们所服务世界的一瞥。
关于我们
源于一个朴素信念的管家服务
Yourplacetobe 源于一个愿望：让在岘港拥有一套公寓，或在这里住上一段时间，不再是一件麻烦事。
太多海外业主在签约之后才发现，真正的难题始于交易完成之后。一处出色的物业若运营不善，便沦为平庸；而一处被精心维护、被真诚讲述、被用心接待的居所，则会成为口口相传的地址。
住客那一侧的失落如出一辙：房子很美，却没有人可以联系——清晨五点的车、周五晚上的餐位、一辆靠得住的摩托车。我们填补的正是这段空白。
我们在岘港刚刚起步，与其虚构过往，不如坦率说明。我们从第一天起就能提供的是：每天在场的本地团队、来自酒店与餐饮业的服务文化、四种工作语言，以及刻意控制的受托房源数量，只为让每一处都获得应有的关注。
坦诚
能做什么就说什么，其余的直接说不。
本地专长
实地、街区、工匠、好去处——我们生活在这里。
酒店标准
源自酒店业与餐厅服务的作业流程。
服务文化
从熨平的床品到深夜回复的消息，都是细节。
资讯
在岘港，住得好也租得好
来自一线的记录：服务、好去处，以及给业主和住客的实用建议。
联系
聊聊您的房子，或您的行程
用几句话说明您的需求。我们将在 24 个工作小时内给出具体答复，完全没有任何约束。